Un nuovo Master Plan 2050 è stato condiviso con i cittadini di Sydney con l’obiettivo di trasformare l’area dell’Olympic Park in una comunità vivace, creando nuovi posti di lavoro, scuole, strutture sportive, in vista anche di un aumento della popolazione.
Svelato il Master Plan 2050 per il Sydney Olympic Park

La bozza del Sydney Olympic Park Master Plan 2050 – che, se sarà approvato, sostituirà il precedente Master Plan 2030 – si basa sulla visione strategica che immagina il parco come il cuore pulsante della città di Sydney, un luogo energizzato dalla vita di tutti i giorni, orientato alla natura e all’aggregazione.
Il nuovo piano regolatore del Sydney Olympic Park è stato sviluppato in conformità con il Sydney Olympic Park Authority Act 2001 (SOPA Act) che prevede una revisione del piano regolatore ogni cinque anni. Il Sydney Olympic Park Master Plan 2050 è in visione alla cittadinanza fino al 25 novembre (e i cittadini possono dire la loro) e sarà finalizzato entro la metà del 2025.

Sydney Olympic Park Master Plan 2050 – vista artistica. Fonte: SJB
Il Master Plan 2050 darà forma allo sviluppo del Sydney Olympic Park per garantire che raggiunga il suo potenziale, con un mix di abitazioni e servizi per un quartiere in crescita, sostenendo e creando le opportunità di lavoro, migliorando la vivibilità delle zone, sostenendo comunità sane e con una rete di trasporti efficiente che includa percorsi di trasporto attivo, ben collegati tra loro e con i quartieri circostanti.
Attualmente, oltre 23.000 persone vivono, lavorano e studiano all’interno del Parco Olimpico di Sydney e ogni anno oltre 10 milioni di visitatori vi praticano sport e ad assistono a eventi e festival, usufruendo inoltre dei luoghi ricreativi e facendo shopping. L’ulteriore sviluppo previsto per il Sydney Olympic Park sarà impegnato a preservare il legame con il Paese, valorizzando gli spazi pubblici e ampliando l’offerta di esperienze collettive, proteggendo il paesaggio e i parchi significativi.
Sydney Olympic Park Master Plan 2050: 5 quartieri, 2 distretti e 3 aree parco

L’Urban Centre sarà l’epicentro delle attività residenziali, commerciali e di vendita al dettaglio, sia di giorno che di notte. Un nuovo parco urbano centrale e la Miluni Plaza forniranno un accesso diretto alla stazione della metropolitana. L’area storica del mattatoio di Stato sarà trasformata per includere una biblioteca e spazi comunitari multifunzionali con usi commerciali di supporto. Un nuovo parco paesaggistico tra Herb Elliot Avenue e Figtree Drive offrirà spazi verdi.
Il quartiere orientale, ad alta densità residenziale e di grande impatto visivo, è situato direttamente a est dell’Urban Centre; il suo punto focale è un nuovo spazio aperto al centro, dove realizzare una scuola elementare. All’angolo tra Australia Avenue e Murray Rose Avenue, inoltre, sarà possibile realizzare ulteriori strutture ricreative al coperto, per offrire maggiori servizi alla comunità .
L’attuale parcheggio P6 sarà riqualificato con nuovi edifici residenziali che si affacceranno sul Brickpit e sui parchi. Lungo il bordo meridionale del Brickpit sarà realizzato un nuovo percorso pedonale che si collegherà a un sentiero per il fitness.

Il quartiere meridionale è l’estensione a sud del centro urbano e collega il Sydney Olympic Park a Homebush Bay Drive. Si propone un nuovo ponte pedonale e ciclabile su Sarah Durack Avenue per fornire un accesso comodo e sicuro all’Urban Centre e alla nuova stazione della metropolitana. Il pubblico avrà un maggiore accesso all’ovale sportivo meridionale vicino al Boundary Creek, che sarà potenziato per offrire nuove opportunità ricreative.
Il quartiere Haslams ai margini di Haslams Creek e a ovest del Sydney SuperDome, affacciato sul verde e sul torrente, si affianca ai nuovi sviluppi del Carter Street Precinct. Nel corso del tempo, l’attuale struttura per il servizio rifiuti e il parcheggio dei pullman saranno riqualificati in un quartiere residenziale verde e verdeggiante, con cortili condivisi, strade alberate e un nuovo parco in posizione centrale. Il quartiere sarà caratterizzato da edifici residenziali e a uso misto, con un’altezza compresa tra i 6 e i 20 piani per massimizzare l’accesso solare al parco e la condivisione della vista sulle aree verdi.
Il quartiere Edwin Flack ai margini del Parco Olimpico di Sydney, costituisce una una transizione verso lo sviluppo a più alta densità del Carter Street Precinct, a ovest. Lo sviluppo residenziale in questo quartiere includerà alloggi per studenti e visitatori. Ristoranti, servizi locali e attività commerciali saranno aperti a sostegno di questo vivace quartiere, collocato adiacente a grandi stadi e impianti sportivi situati sul lato orientale di Edwin Flack Avenue, all’interno dello Sports and Civic Precinct.
Lo Stadia Precinct, il distretto degli stadi, continuerà ad amplificare l’eredità dei Giochi Olimpici e Paralimpici di Sydney 2000 e ad ospitare eventi di primo piano nel campo dello spettacolo e dello sport. Sinonimo di “stadi simbolo”, ospita lo Stadium Australia e il Sydney SuperDome, luoghi iconici che rimarranno l’attrazione principale. Con la trasformazione dell’Olympic Boulevard in un’oasi di verde lussureggiante ed elementi d’acqua per ridurre l’impatto del caldo e migliorare la biodiversità , con un giardino rialzato nel piazzale sud dello Stadium Australia.
Il Sydney Showground diventerà più aperto, con strade di facile accesso per il pubblico. Si trasformerà in una destinazione per tutto l’anno per portare la vita quotidiana nella zona e lungo l’Olympic Boulevard, con nuove opportunità per gli alberghi e l’ospitalità , compresi ristoranti e bar.
A sud del quartiere degli stadi si trova il distretto sportivo e civico, Sport and Civic Precinct, che ospita strutture sportive come il Sydney Olympic Park Aquatic Centre, Sydney Olympic Park Athletic Centre, Quaycentre e il Sydney Olympic Park Tennis Centre.
Il mantenimento di queste strutture di livello mondiale sarà essenziale affinché il Sydney Olympic Park continui a ospitare eventi sportivi regionali, nazionali e internazionali. Alcuni di questi impianti come l’Aquatic Centre potrebbero essere ampliati, riqualificati o migliorati entro il 2050, per soddisfare le esigenze di una comunità in continua evoluzione.


Il Bicentennial Park è una risorsa verde per l’intera città di Sydney da oltre 35 anni. Con le sue zone umide estuariali e il lago Belvedere, offre tante possibilità di attività all’aperto per la comunità , tra cui piste ciclabili, atletica, attrezzature ginniche all’aperto. Le strutture del parco includono aree picnic, parchi gioco, barbecue, parcheggi, passerelle pedonali.
Lo sviluppo futuro di quest’area del parco si concentrerà su miglioramenti su piccola scala e a bassa intensità , preservando il suo scopo principale di spazio aperto pubblico per il tempo libero informale e la conservazione della natura.
Il Riverfront Park è un insieme di spazi diversi che condividono un forte legame con il fiume Parramatta. Amato dalla comunità , il Blaxland Riverside Park sarà migliorato con più parchi giochi e strutture; il Newington Armory sarà reimmaginato come una destinazione vibrante per celebrare la storia, la cultura e apprezzare la calma che la natura offre.
L’area di Haslams Park sostiene la ricca biodiversità e offre opportunità ricreative ai visitatori e alla comunità . Una rete di sentieri, piste ciclabili e strade collega il parco alla periferia e ai percorsi regionali, consentendo ai visitatori di esplorare questi habitat unici.
Un nuovo polo ricreativo al centro di Haslams Park sarà caratterizzato da nuovi campi sportivi e da una pista di pompaggio accanto alla pista per BMX esistente. Con la crescita delle reti di trasporto pubblico, parti del parcheggio lungo Hill Road saranno trasformate in spazi ricreativi. Saranno disponibili prati aperti, aree picnic, campi da gioco che offriranno opportunità di svago all’aperto in un ambiente ricco di natura, proteggendo al contempo l’ambiente ecologico circostante.
Con il nuovo Master Plan 2050 saranno creati:
- fino a 13 mila nuove abitazioni;
- fino a 32 mila posti di lavoro;
- 5 quartieri e 2 distretti;
- 43 ettari di parco;
- nuovi siti educativi scolastici;
- un centro sportivo e ricreativo;
- nuova biblioteca;
- negozi;
- 7 nuovi spazi pubblici;
- più di 10 playground;
- stazioni di ricarica auto;
- 4 nuovi campi sportivi.
Sydney Olympic Park Master Plan 2050
Design: SJB
Landscape architecture: Turf Design Studios
Connecting with Country: Yerrabingin
Economics and planning: SGS
Social and community: Cred Consulting
Sustainability: Atelier 10
Transport and movement: WSP
Artistic renders: Mark Gerada